The Korean Housing Association

Current Issue

Journal of the Korean Housing Association - Vol. 33 , No. 3

[ Article ]
Journal of the Korean Housing Association - Vol. 33, No. 2, pp. 23-30
Abbreviation: J Korean Hous Assoc
ISSN: 2234-3571 (Print) 2234-2257 (Online)
Print publication date 25 Jun 2022
Received 03 Jan 2022 Revised 23 Mar 2022 Accepted 28 Mar 2022
DOI: https://doi.org/10.6107/JKHA.2022.33.2.023

아파트 옥외공간 이용 활성화를 위한 공간구조와 이용행태에 관한 심층 사례 연구
김태완* ; 장미선**
*정회원(주저자), 전북대학교 주거환경학과 석사과정
**정회원(교신저자), 전북대학교 주거환경학과 조교수, 인간생활과학연구소

A In-depth Case Study on User Behaviors and Spatial Configuration for Utilization of Outdoor Spaces in an Apartment Complex
Kim, Tae-Wan* ; Jang, Mi-Seon**
Correspondence to : Mi-Seon Jang, Department of Housing Environmental Design, Jeonbuk National University, 567 Baekje-daero, Deokjin-gu, Jeonju-si, Jeollabuk-do, 54896, Korea E-mail: msjang@jbnu.ac.kr

Funding Information ▼

Abstract

Since the outbreak of COVID19, outdoor spaces in apartment complexes are being used more actively, so it is very important to create desirable outdoor spaces. The uses of outdoor spaces in apartment complexes depend on various factors, and spatial configuration is one factor that changes usage behaviors. Therefore, this study aims to examine the spatial configuration and usage behaviors in an apartment complex with largest outdoor spaces recently constructed. The main method of this study is space syntax and observation survey. Firstly, in order to analyze the spatial configuration, the integration of the outdoor space was analyzed through Visibility Graph Analysis. Afterward, through observation, the frequency and behavior types of outdoor spaces by apartment residents were investigated, and the relationship between the integration and the usage behavior was analyzed. As a result, playground 1 (23.5%), playground 2 (12.6%), plaza 2 (12.6%), and rest facilities 3 (11.3%) were used the most. As a result of analyzing the relationship between the behavioral characteristics and visual integration, it was confirmed that outdoor spaces with high visibility were used more frequently. The results of this study are meaningful in providing basic data for outdoor space planning that can increase the utilization of outdoor space.


Keywords: Outdoor Space of Apartment Complex, Usage Behavior, Visibility, Space Syntax
키워드: 아파트 옥외공간, 이용행태, 가시성, 공간구문론

I. 서 론

아파트는 전 국민의 절반 이상이 거주하는 우리나라의 대표적인 주택유형이다(Statistics Korea, 2019). 우리나라의 주택시장은 이러한 아파트를 중심으로 형성되어 왔으며, 양적 공급 중심의 공급자 주도형에서 2000년대 아파트 공급이 과잉된 시점을 기준으로 소비자 주도형의 ‘바이어마켓’으로 전환하고 있다(Choi & Cho, 2014). 또한, 아파트 계획의 중심이 ‘안’에서 ‘바깥’으로 확장되고 있다는 것도 주택시장의 한 변화라고 할 수 있다(Lee, Lee & Jeon, 2017). 즉, 아파트 특화 계획이 단위세대 중심에서 단지 내 주민공동시설, 조경공간, 그 밖의 옥외공간에 대한 특화로 이어지고 있다는 것이다.

최근 코로나19의 확산으로 국민의 일상이 ‘집’을 중심으로 이루어지면서, ‘집 안’과 ‘집 근처’에서의 활동이 확대되고 있는 추세이다(Republic of Korea, 2020). 특히, 사회적 거리두기의 시행으로 인해 아파트 단지 내 실내 주민공동시설의 사용이 중지되면서, 아파트 옥외공간의 활용이 더욱 촉진되고 있으며, 이로 인해 옥외공간에 대한 요구와 중요성이 높아지고 있다(Kim & Her, 2020). 이에 학계에서도 아파트 단지 옥외공간에 대한 연구가 다양하게 진행되어왔다. 일부 선행연구에서는 광범위한 옥외공간을 대상으로 공간구조를 연구하거나(Choi & Lee, 2002), 아파트 단지 옥외공간에 대한 거주자 평가를 통해 공간활용행태에 대한 연구를 한 바 있다(Park, 2014). 한편, 아파트 단지 옥외공간으로 활용도를 높이고 효율적인 옥외공간 활용을 위한 옥외공간 디자인 연구(Heo & Park, 2015) 그리고 거주자 안전을 보장하고 범죄예방을 목적으로 한 CPTED를 적용한 아파트 단지 옥외공간 관련 연구가 있었다(Kim & Jang, 2021). 이들 선행연구는 주로 아파트의 디자인이나 구조 등 아파트 단지의 공간 특성 혹은 이용자 행태 등 단일특성에 집중하여 주로 연구가 진행되었고, 아파트 단지의 옥외공간의 구조와 이용행태를 모두 다룬 복합적 연구는 부족한 실정이다.

이에 본 연구에서는 옥외공간이 풍부한 신축 아파트 단지 한 사례를 대상으로, 옥외공간의 이용행태 특성을 파악하고, 공간의 구조가 이용행태에 미치는 영향을 분석하는 것을 목적으로 한다. 옥외공간의 형태는 옥외공간의 수와 규모, 그 종류, 구조 등에 따라 다르게 발생할 수 있는데, 선정된 사례와 구조만 차이를 보이고 다른 특성이 유사한 사례가 부재하여 옥외공간의 형태 특성의 차이를 공간구조의 차이로 해석하는데 한계가 있을 것으로 보여 하나의 사례를 중심으로 심층연구를 진행하였고, 그에 따라 옥외공간의 구조 분석 뿐 아니라 이용 행태관찰을 통해 그 둘간의 관계성을 파악하는데 주력하고자 하였다. 이러한 본 연구의 결과는 향후 이용 활성화를 위한 아파트 단지 옥외공간 계획을 위한 기초자료로 활용될 수 있을 것이다.


II. 이론적 배경
1. 아파트 옥외공간 이용행태

그간 많은 환경-행태 분야 연구에서 제시되어 온 바와 같이 공간이용행태는 공간의 속성에 따라 결정된다. 따라서 이용행태는 대상 공간의 속성을 규정하는 것이 선행되어야 하므로, 본 연구에서는 아파트 단지의 옥외공간을 중심으로 하되, 일반 주거단지와 소규모 도시환경의 옥외 환경까지 포괄하는 범위를 설정하고 이들 공간을 다룬 선행연구에서 제시된 이용행태 유형을 살펴보았다.

먼저, 도시 내 공원 등 옥외공간에서의 열적 쾌적감과 사용자 행태를 다룬 Huang, Lin, and Lien(2015)는 사용자 행태를 정적 행태와 동적 행태로 구분하였다. 정적 행태는 앉기, 말하기, 먹고 마시기, 읽기로, 동적 행태는 서기, 걷기로 구분하여, 정적·동적 행태의 발생 현황을 파악하는 연구를 진행하였다. 한편, 아파트 옥외공간의 문제점 진단 및 개선방안을 도출을 위해 이용자 행태를 조사한 Kim and Park(2001)은 옥외공간의 행태를 휴식, 담소 및 오락, 산책, 정원 및 텃밭가꾸기, 놀이, 운동으로 구분하였다. 아파트 단지 옥외공간을 다룬 또 다른 연구(Won, 2011)에서는 옥외공간의 행위를 일상생활행위와 비일상생활행위로 구분하였다. 일상생활행위는 출근, 퇴근, 등교, 하교로, 비일상생활행위는 산책, 놀이, 운동, 휴식, 독서, 주차, 마중, 배웅, 배달, 경비, 축제, 장터, 이사, 수거, 대기, 만남, 기다림으로 구분하여 활용하였다. 한편, Baik and Park(2002)은 아파트 단지 옥외공간 활동으로 운동, 산책 및 휴식, 이웃과 대화, 아이와 놀기, 화단가꾸기, 각종 놀이 및 게임, 단지 청소 및 관리, 자동차 관리 및 세차, 쓰레기 분리수거의 항목으로 분류하였다. Kwak, Park, and Kim(2010)은 고층아파트 단지의 옥외공간 이용행태를 휴식, 대화, 운동, 산책, 놀이, 집회, 마중으로 구분하고 각 세부 공간별로 행태 유형을 세분화하여 제시한 바 있다.

위와 같이 선행연구에서 다루어진 공간이용행태 유형을 정리하면 <Table 1>과 같다. 본 연구에서는 선행연구에서 제시된 다양한 이용행태 중 모든 선행연구에서 공통적으로 다루어진 ‘산책 및 이동’, ‘대화’, ‘휴식’, ‘운동’, ‘놀이’ 항목을 우선 선정하였다. 다만, 다수의 선행연구에서 활용되었으나 아파트 단지에서 허용될 수 없는 ‘정원가꾸기’, ‘세차’ 항목을 제외하고, 특수 목적을 지닌 행위(예: 생활폐기물 분리수거 등)와 집단활동 및 허가 필요 행위(예: 축제, 장터 등)를 모두 제외하였다. 또한, 코로나19가 확산되는 시기임을 감안하여 이용자의 행위 관찰만을 통해서 파악할 수 있는 행태 유형만으로 범위를 한정하였다. 그에 따라 ‘만남’이나 ‘기다림’, ‘마중’이나 ‘배웅’과 같이 관찰조사를 통해 파악하는데 한계가 있는 항목은 제외하였다. 한편, 단지 내 옥외공간의 다양화 및 아파트 내 금연으로 인해 사전조사에서 관찰되었던 ‘음식 섭취’, ‘흡연’, ‘휴대전화 사용(영상물 시청, 통화 등)’ 유형은 새롭게 추가되었다. 이러한 과정을 통해 도출한 옥외공간 이용행태는 ‘산책 및 이동’, ‘휴식’, ‘대화’, ‘운동’, ‘놀이’, ‘휴대전화 사용’, ‘음식물 섭취’, ‘흡연’, ‘기타’의 9개 유형으로 정리되었다.

Table 1. 
Types of Outdoor Spatial Behavior in Previous Studies
Researchers Classification of user behaviors
Huang, Lin & Lien (2015) (Static) sitting, talking, eating and drinking, reading (Dynamic) standing, walking
Kim & Park (2001) resting, talking & entertainment, walking, gardening, playing, exercising
Won (2011)* walking, playing, exercising, resting, reading, parking, greeting, see-off, delivery, security, festival, marketplace, moving house, collecting something, standing by, meeting, waiting
Baik & Park (2002) exercising, walking & resting, talking with neighbors, playing with children, gardening, gaming, cleaning & managing the complexes, washing & managing a car, sorting waste
Kwak, Park & Kim (2010) resting, talking, exercising, walking, playing, gathering, greeting
This study walking, playing, exercising, resting, talking, eating, using mobile phones, smoking, etc.
*Including only non-daily activities.

2. 아파트 옥외공간 관련 선행연구 경향

국내 아파트 단지는 2000년을 기점으로 옥외공간에 대한 변화가 나타나기 시작했다(Lee, Song & Kim, 2011). 그러나 그 이전부터 아파트 단지의 옥외공간에 대한 관심이 지속적으로 확대되어 옥외공간 계획의 중요성이 더욱 부각되어 왔으며, 아파트 옥외공간을 다룬 선행연구는 다음의 세 가지 경향으로 정리될 수 있다.

첫째, 아파트 단지 옥외공간의 전체적인 주동 배치 형태, 옥외공간 유형별 개소 분포, 보차공간과 같은 통로공간 등 옥외공간의 구조를 분석한 연구들이 수행되어 왔다(Kim, Kim & Park, 2002; Lee, 2007; Song & Lee, 2015). 둘째, 아파트 단지 거주자를 대상으로 옥외공간 만족도와 요구사항을 조사하고, 그것과 연계하여 옥외공간 이용행태를 조사한 연구가 있다(Kim, 1999; Choi & Seok, 2002). 마지막으로 시대적 흐름에 따른 아파트 단지 옥외공간의 디자인 변화나, 차별화된 특성을 갖춘 옥외공간 디자인, 옥외공간 디자인이 거주자에게 미치는 영향 등 옥외공간 디자인 관련 연구가 있다(Kim, 2018). 앞선 세 경향은 서로 다른 주안점으로 아파트 옥외공간에 대한 접근하고 있으나, 종국에는 보다 나은 옥외공간 환경 조성을 위한 방안을 제언하는 방향으로 수렴한다는 공통점이 있다.

앞서 언급한 옥외공간 관련 선행연구 중 일부 연구에서는 Hillier(1996)가 제안한 공간구문론(Space Syntax)을 활용한 연구도 수행된 바 있다. 대표적으로 Kim, Kim and Park(2002)은 아파트 옥외공간 중 놀이공간, 휴게공간 등 개별 공간과 이를 연결하는 보행로의 연결구조에 대하여 분석하였다. 추가로 설문조사를 통해 거주자 만족도를 조사하고 각 변수 간 관계 분석한 결과, 유사공간 연계성 만족도, 물리적 환경, 만족도 공간 모양 및 형태 만족도 변수가 공간구조와 관련된 것으로 나타났다. 또한, 옥외공간에 대한 만족도를 높이기 위해서는 조망이나 방위와 같은 전체적인 배치 뿐 만 아니라 기능적으로 상호 유사한 관련 공간들의 연결체계에 대한 고려가 필요하다고 밝혔다. 또한, Choi and Seok(2002)은 1990년대 준공된 서울시 소재 아파트 3개소를 대상으로 거주자 면접조사를 실시하였다. 그 결과, 아파트 단지 옥외공간은 당초 계획된 대상 공간의 특성 및 목적에 알맞게 이용되지 못하고 있었다. 연구자는 거주자의 실제 이용실태를 고려한다면, 목적에 알맞은 차등한 규모의 옥외공간 조성, 다목적이고 복합적인 기능 수행이 가능한 시설구성 등이 필요하다고 제언하였다.

이상과 같이 아파트 단지 옥외공간 관련 선행연구는 주로 단지 배치 형태나 특정 기능을 가진 공간만을 중점으로 하여, 큰 단위의 공간구조를 연구하거나 거주자의 이용실태와 만족도 조사를 통해 옥외공간의 계획 및 개선방안을 제시하고 있었다. 그 중에서 소수의 연구에서 공간구문론을 활용하고 있었으나, 가시성 분석(Visibility Graph Analysis)을 통해 공간구조를 분석하고 그것을 이용행태와 연계하여 해석한 연구는 극히 드물다.


III. 연구 방법
1. 연구대상

본 연구는 아파트 옥외공간 구조와 이용행태 특성을 파악하기 위하여 다음의 조건에 부합하는 단지를 선정하고자 하였다. 첫째, 본 연구가 옥외공간을 대상으로 한 만큼 옥외공간이 넓고 그 유형이 다양한 사례를 선정하고자 하였다. 그에 따라 전주시에 2020년 이후 준공된 9개 아파트 단지 중 A아파트를 선정하게 되었다. 선정된 단지는 옥외공간이 16개로 가장 많았고, 옥외공간의 추정 면적이 89,000 m2인 대규모 단지로, 전체 9개 단지 중 두 번째 규모였다. 선정된 단지보다 더 넓은 옥외공간을 보유한 곳1)이 있었으나, 그 곳은 단지 내 상가건물의 면적과 통로 공간의 면적이 넓어 실제로 옥외활동을 위해 사용되는 순수 옥외공간의 면적은 A 단지보다 작았고, 옥외공간의 수도 3개소밖에 되지 않았다. 따라서 본 연구를 수행하기에는 A아파트가 가장 적합하다고 판단되어 조사대상 단지로 최종 선정하게 되었다. 다른 사례 중에는 선정된 단지에 준하는 옥외공간의 수와 규모의 보유한 단지가 없고, 단지 구조도 상이하다보니, 선정된 사례의 조사결과와 비교하기에는 그것이 공간구조에 따른 특성 차이로 해석하는데 한계가 있을 것으로 판단되어 한 사례를 중심으로 연구를 수행하였다. 다만, 본 연구가 옥외공간의 구조 특성만을 분석하는 것이 아니라 해당 단지 전체 입주민의 이용행태 특성을 살펴보고, 더 나아가 공간구조와 이용 행태 간의 관계를 파악하는 것을 목적으로 하므로 한 사례를 심층 분석하는 연구로도 충분한 의미가 있다고 판단하였다. 선정된 단지의 개요를 살펴보면 <Table 2>와 같다.

Table 2. 
Overview of the Subject


이 단지에는 총 16개소의 옥외공간이 조성되어 있는데, 선행연구(Won, 2011)2)를 기반으로 그 유형을 구분했을 때 광장 3개소, 놀이시설 4개소, 운동시설 3개소, 휴게시설 6개소로 구성되어 있다<Figure 1>. 이들 옥외공간은 각 주동으로부터의 접근성을 고려하여 시설유형별로 단지 내에 고르게 분포되어 있다. 다만, 단지 내 보행 접근 시 경사로를 통해 이동해야 하는 경사로 서측(부출입구를 통해 차량 접근도 가능)에는 위치한 세대수가 상대적으로 적은 만큼 설치된 옥외공간도 상대적으로 규모가 협소한 곳도 있으나, 인접 주동으로부터의 접근성을 고려하여 보행 교차점에 설치된 점은 경사로 동측과 동일하다. 본 연구에서는 이들 16개소 옥외공간을 대상으로 이용행태를 조사하였고, 공간구조 분석 시에만 옥외공간을 연결하는 단지 내 도로를 포함하여 분석하였다.


Figure 1. 
Types and Arrangements of Outdoor Spaces

2. 연구방법

본 연구에서는 옥외공간 이용 행태를 조사하기 위해 Snapshots을 활용한 관찰조사를 실시하였고, 공간구조분석을 위해 공간구문론의 가시성분석(Visibility Graph Analysis, 이하 VGA)을 진행하였다<Table 3>.

Table 3. 
Overview of Research Methods
Classification Date Purpose
Preliminary survey 1 2021.05.14.
(Fri.)
• Exploring the number and type of outdoor spaces & investigating the scope of spatial configuration analysis
• Exploring user behaviors in the outdoor spaces
Observation survey Preliminary survey 2 2021.05.22.
(Sat.)
• Pre-verification and final modification of survey tools
• Determining the observation schedule
• Pre-test of the observation
Main survey 2021.05.29.
(Sat.)
• Investigating user behaviors in the outdoor spaces
Spatial configuration analysis - • Analyzing the spatial configuration of outdoor spaces

먼저, 관찰조사는 2차례의 사전조사와 본조사로 진행되었는데, 단계별 조사내용은 다음과 같다. 먼저, 첫 번째 사전조사는 선정된 단지의 전체적인 옥외공간 구조와 옥외공간 유형을 포함한 현황 조사와 이용자 행태 유형을 탐색하기 위해 진행되었다. 이 조사는 2021년 5월 14일 오전 9시부터 20시까지 진행되었으며, 준비한 도면과 현장 상황을 비교하면서 도면에 존재하지 않은 옥외공간을 추가하는 등 조사 공간 범위를 명확히 하는 작업을 진행하였다. 또한, 선행연구를 기반으로 도출한 옥외공간 이용 행태 유형도 실제 이용자 관찰을 통해 새로운 행위유형(예: 휴대폰 사용)이 추가하는 작업도 진행되었다. 이후 조사도구에 대한 수정 보완 후 조사도구의 검증을 위해 2차 사전조사를 동월 22일에 진행하였다. 앞서 1차 사전조사가 평일에 진행되었는데, 아파트 옥외활동은 주로 주말에 이루어지는 점을 감안하여 주말을 선택하게 되었다. 2차 사전조사는 본 조사와 동일한 조건과 방식으로, 3명의 조사원이 각 공간별로 5분간 체류하며 해당 시간 동안 공간 이용자를 누적 집계하는 방식으로 진행되었다. 그 과정에서 조사자간 신뢰도 확보를 위해 관찰시간 동안 관찰대상자가 조사 중인 옥외공간을 이탈했다가 다시 해당 옥외공간을 이용하는 경우 이탈 전 관찰결과만 기록하는 등 조사 기준을 정하였다. 또한, 관찰대상자의 행태 유형은 복합적 행위가 관찰된 경우, 먼저 관찰된 3개 유형만 조사결과에 포함하기로 하였다. 한편, 해당 단지 거주자의 옥외공간 이용에 대한 관찰 및 거주자 인터뷰를 토대로 옥외공간 이용이 활발할 것으로 추정되는 10시, 13시, 16시, 19시 총 4회3)에 걸쳐 각각 1시간씩 조사하는 것으로 결정하였다. 또한, 관찰대상자의 범위를 결정함에 있어 공간구조에 따른 이용행태 차이를 살펴보기 위해 공간 이용에 있어 특수한 목적이 있는 환경미화 및 시설관리자, 배달원 등은 관찰대상에서 제외하고 해당 단지의 입주민만을 대상을 조사하기로 결정하였다. 이러한 사전조사의 통해 결정된 조사기준을 활용하여 2차 사전조사의 1주일 후인 동월 29일에 본조사가 진행되었다.

아파트 단지의 옥외공간 구조분석의 경우, 1차 사전조사에서 결정된 공간 범위 즉, 주동, 주차공간, 생활폐기물배출시설, 보행로에 연결되지 않은 필로티 하부공간 등은 제외하고 분석하였다. 분석할 공간을 CAD 프로그램을 활용하여 모델링한 후 depthmapX 0.5 프로그램을 활용하여 VGA 분석하였다. VGA의 여러 측정값 중 전체 단지의 공간 네트워크를 기준으로 개별 공간의 가시성(시각적 접근성)을 파악이 용이한 통합도를 결과 변수로 활용하였다.


IV. 분석결과 및 논의
1. 옥외공간 이용 현황

관찰조사 결과, 옥외공간의 전체 이용자 수는 총 302명으로, 시간대별 분석했을 때, 19~20시에 이용자가 가장 많았고(33.1%), 13~14시(25.2%), 16~17시(24.8%), 10~11시(16.9%) 순으로 옥외공간이 활발히 이용되었다. 이 결과는 시간대별 주된 이용 연령층이 영향을 준 것으로 보이는데, 오전에는 주로 일반 성인과 고령 이용자가 관찰되었으나, 오후가 되면서 다양한 연령층의 이용자가 관찰되면서 옥외공간의 이용률이 높아지는 경향을 보였다. 특히, 단지 내 아동들의 놀이시설 이용이 급격히 증가하면서 오후 시간대에 옥외공간 이용이 더욱 활성화되었다. 저녁 시간대(19~20시)에는 가족으로 보이는 집단의 옥외공간 이용이 늘어나면서 하루 중 가장 활발히 이용되었던 것으로 보인다<Table 4>.

Table 4. 
The Frequency of Use of Outdoor Spaces by Time
Classification 10-11 h 13-14 h 16-17 h 19-20 h total
f(%) 51
(16.9%)
76
(25.2%)
75
(24.8%)
100
(33.1%)
302
(100.0%)

옥외공간별 이용현황은 <Table 5>와 같다. 먼저, 이용률이 높았던 상위 5개소는 놀이시설1(23.5%), 놀이시설2(16.2%), 광장1(12.6%), 광장2(11.6%), 휴게시설3(11.3%)으로 나타났다. 놀이시설은 관찰된 전체 인원의 45.7%가 이용하는 공간으로 공간 이용률이 가장 높았는데, 그 중 놀이시설1은 놀이시설2를 제외하면 다른 옥외공간에 비해 2배가량 높은 이용률을 보였다. 놀이시설 다음으로 광장이 많이 이용되었는데, 특히 광장1과 광장2가 높은 이용률을 보였다. 전반적으로 놀이시설과 광장의 이용률이 높음에도 불구하고, 놀이시설3과 놀이시설4, 그리고 광장3은 상대적으로 이용이 저조하였다. 이 공간들은 앞서 설명한 바와 같이 공공임대주택과 소형주택이 배치된 경사로의 서측에 위치한 곳으로, 상대적으로 고령의 입주자가 많은 공공임대주택의 특성과 청장년층의 입주가 많을 것으로 예상되는 소형주택의 특성으로 인해 이 영역에 위치한 놀이시설은 상대적으로 이용이 저조한 것으로 판단된다. 또한 관찰조사 당시 많은 아이들이 자전거 등을 이용하여 단지 내에서 이동하는 경우를 다수 발견할 수 있었는데, 이들 공간에 설치된 놀이기구가 경사로 동측 거주 아이들의 이동을 유도할 만큼의 유인가는 없었던 것으로 보인다. 한편, 휴게시설과 운동시설은 전반적으로 이용이 저조한 편이었는데, 그 중 휴게시설3은 상대적으로 높은 이용률을 보였다. 이는 해당 옥외공간이 단지 중심에 위치하고 물고기가 있는 수경공간이 함께 조성되어 있어 거주자의 관심을 유인할 요인이 있었을 것으로 보인다. 또한, 단지에서 가장 활발히 이용된 놀이시설2와 시각적으로 연계되어있는 점이 이용에 영향을 미쳤을 것으로 보인다. 실제, 관찰조사 당시에도 놀이시설2와 휴게시설3을 이동하며 이용하는 다수의 아동을 관찰할 수 있었다.

Table 5. 
Usage Status of Outdoor Spaces


2. 옥외공간 이용 행태

옥외공간 이용자의 행태를 최대 3개까지 중복하여 조사한 결과, 전체 옥외공간에서 이루어진 행위는 580건으로, 1인당 평균 1.9건의 복수행위가 이루어졌다. 행위유형을 살펴보면, ‘대화’가 73.5%로 가장 많았고, ‘산책및이동’(39.1%), ‘놀이’(34.8%), ‘휴식’(15.2%), ‘휴대전화사용’(10.6%), ‘운동’(8.9%) 순으로 빈번하게 발생하였다<Figure 2>. ‘대화’와 ‘놀이’가 빈번하게 나타난 결과를 통해 볼 때, 아파트 단지 옥외공간에서는 1인 단독으로 행동보다는 2인 이상의 집단 행위형태로 가족 혹은 타인과의 상호작용을 많이 이루어지고 있는 것을 확인할 수 있었다.


Figure 2. 
Frequency of Behavior Types in Outdoor Spaces

전체 16개소 옥외공간 중 상대적으로 이용이 활발했던 놀이이설1과 2, 광장1과 2, 휴게시설3의 이용행태를 정리하면 <Table 6>과 같다. 광장2를 제외한 4개 공간에서 ‘대화’가 가장 활발히 이루어졌고, 광장2는 ‘산책및이동’ 목적의 이용자가 가장 많았다. 공간 자체가 지닌 기본 목적에 부합하도록 놀이시설1과 2에서는 ‘놀이’가 ‘대화’ 다음으로 많이 이루어졌는데, 놀이시설1보다는 놀이시설2에서 ‘놀이’ 행위가 더 많이 발생하였다. 관찰 당시 놀이시설 이용 아이들과 그 보호자 간의 대화가 빈번하게 발생하였고, 아이들끼리 노는 과정에서도 대화를 통한 지속적인 상호작용이 이루어지고 있었다. 한편, 광장1에서도 ‘대화’가 가장 많이 이루어졌으나, 이용자의 넷 중 하나 이상은 ‘산책및이동’ 목적으로 해당 공간을 이용하고 있었다. ‘대화’와 ‘산책및이동’이 두 행위는 위치와 관계없이 광장에서 공통적으로 많이 발생하였다. 휴게시설3의 경우 ‘대화’와 ‘산책및이동’이 유사한 빈도로 발생하였고, 다음은 ‘휴식’과 ‘놀이’ 행위가 많았다.

Table 6. 
Frequency of Behavior Types by Outdoor Space (unit: f(%))
Classification Working Resting Talking Exercising Playing Using mobile
phone
Eating Smoking Etc Total
Playground 1 21(11.7) 11(6.1) 96(53.3) 4(2.2) 38(21.1) 9(5.0) 1(0.6) 0(0.0) 0(0.0) 180(100)
Playground 2 9(10.2) 6(6.8) 37(42.0) 3(3.4) 29(33.0) 1(1.1) 3(3.4) 0(0.0) 0(0.0) 88(100)
Square 1 18(26.9) 7(10.4) 25(37.3) 3(4.5) 9(13.4) 5(7.5) 0(0.0) 0(0.0) 0(0.0) 67(100)
Square 2 25(40.3) 2(3.2) 16(25.8) 0(0.0) 7(11.3) 3(4.8) 9(14.5) 0(0.0) 0(0.0) 62(100)
Rest facility 3 20(31.7) 9(14.3) 21(33.3) 1(1.6) 9(14.3) 1(1.6) 2(3.2) 0(0.0) 0(0.0) 63(100)

3. 옥외공간 구조 분석

옥외공간의 가시성을 파악하기 위해 VGA분석을 실시하였고, 통합도 분석결과를 시각화하면 <Table 7>과 같다. 분석결과에서 붉은색에 가까울수록 해당 공간의 통합도가 높은데, 이는 공간의 시각적 접근성이 우수하고, 파란색의 공간은 시각적 접근성이 미흡하다는 것을 의미한다.

Table 7. 
Visibility Graph Analysis Results of Outdoor Spaces


전체 옥외공간의 통합도 평균값은 2.89로, 단지에서 통합도가 높은 중심 공간은 놀이시설2와 휴게시설3이 있는 영역으로 확인되었다. 옥외공간은 개별 공간을 연결하는 넓고 긴 보행공간에 인접할수록, 공간에 연결된 보행공간이 넓고 많을수록, 그리고 그러한 중심 공간에 인접할수록 통합도가 높아지는 경향을 보였다. 반대로 단지에서 가장 가시성이 취약한 영역은 경사로로 이동해야 하는 경사로 서측 영역 일대로 나타났다. 수치로 비교해 보더라도, 이 영역의 통합도는 평균 2.00으로, 경사로 동측의 평균(2.78)보다 통합도가 낮게 나타났다. 이는 이 영역에 위치한 옥외공간이 주로 보행로의 교차점에 위치하고는 있으나 경사로 서측 영역의 옥외공간에 비해 교차하는 보행로가 적었고, 특히, 휴게시설4-6과 운동시설3은 주동건물에 가려져 있어 가시성이 상대적으로 취약한 특징이 있었다. 옥외공간별로 비교하였을 때, 놀이시설2의 통합도가 가장 높았고(3.44), 그 다음은 휴게시설3(3.42), 놀이시설1(3.17), 광장1(3.12), 놀이시설3(2.80)의 순으로 가시성이 높았다. 16개의 옥외공간 중 옥외공간의 전체 통합도 평균값(2.90)보다 높은 통합도를 보인 놀이시설1, 놀이시설2, 휴게시설2, 광장1의 경우 앞선 이용 현황분석에서 거주자에게 많이 이용됐던 상위 5개 공간에 해당한다. 앞서 설명한 바와 같이 공공임대주택이 위치한 경사로 서쪽 영역이 상대적으로 가시성이 취약했는데, 개별 공간 단위로 보더라도 놀이시설3(2.80)과 광장3(2.24)만이 전체 통합도 평균값에 근접한 통합도를 보였고, 그 외 옥외공간은 상대적으로 통합도가 낮아 가시성이 취약함을 알 수 있었다.

4. 옥외공간 구조와 이용행태간의 관계

옥외공간의 구조가 이용행태에 미치는 영향을 파악하기 위하여 두 변수 간 회귀분석을 실시하였다. 그 결과, 두 변수 간에는 통계적으로 유의미한 정적 상관관계가 있음을 확인할 수 있었다(R2=0.6104). 즉, 옥외공간의 가시성이 높을수록 거주자에게 더욱 활발하게 이용되고 있음을 확인할 수 있었다<Figure 3>. 특히, VGA 분석결과 통합도가 3 이상이었던 놀이시설1, 놀이시설2, 휴게시설3, 광장1 공간은 이용률이 매우 높아 두 변수간의 정적 상관관계를 가장 잘 보여주었다. 다만, 통합도가 더 높았던 놀이시설2나 운동시설2보다 놀이시설1이나 운동시설1의 이용률이 다소 높았는데, 이는 해당 공간에 설치된 놀이기구나 운동기구의 특성 등에 기인한 것으로 보인다. 놀이시설2에는 그네와 같은 일반적인 놀이기구가 설치된 반면, 놀이시설1에는 단지에서 유일하게 짚라인이 설치되어 다양한 연령대의 입주자에게 이용되고 있음을 관찰할 수 있었다. 특히, 어린 아동은 혼자서 짚라인을 이용하기 어렵기 때문에 보호자가 동반하게 되므로 해당 공간의 이용률이 자연스럽게 높아진 것으로 보인다. 운동시설의 경우에도 운동시설1에는 다양한 운동기구들이 설치되어 있었던 반면, 운동시설2는 테니스코트로 조성되어 있어 해당 목적으로만 공간이 활용되다 보니 상대적으로 활용도가 낮은 것으로 파악되었다.


Figure 3. 
Relationship between User Behavior and Spatial Configuration of the Outdoor Spaces


V. 결 론

본 연구는 코로나19가 확산됨에 따라 상대적으로 안전한 거주지 내에서의 야외 활동이 확산되고 있는 현상에 초점을 두고, 아파트 단지의 옥외공간 이용행태 특성을 파악하고, 옥외공간 구조가 그것에 미치는 영향을 분석하기 위한 목적에서 실시되었다. 연구의 주요 결과를 중심으로 논의사항을 정리하면 다음과 같다.

첫째, 옥외공간 이용 현황 조사 결과, 다양한 옥외공간 중 놀이시설이 가장 활발하게 이용되고 있었고, 행위 역시 ‘대화’나 ‘산책및이동’과 같은 일반적 행위를 제외하면 목적지향적 행위 중에는 ‘놀이’가 가장 많이 이루어지고 있음을 확인할 수 있었다. 이는 단지에서 접근성이 좋은 위치에 넓은 규모의 놀이시설이 조성되었던 이 단지의 계획 특성과 국공립어린이집이 설치되는 등의 우수한 양육 여건으로 인해 육아가구가 상대적으로 많이 거주하는 대규모 신축 아파트의 사회인구학적 특성에 기인하여 나타난 결과로 보인다. 이는 해당 단지가 입주자 맞춤형의 옥외공간 조성이라는 긍정적인 성과물로 볼 수 있다. 다만, 입주 수년 뒤에는 입주자의 교체가 이루어지면서 사회인구학적 특성이 변화될 것이라는 점을 감안하면, 옥외공간의 기능과 구성도 거주자 변화에 따라 새롭게 개선될 수 있도록 옥외공간의 조정이 이루어져야 할 것이다.

둘째, 본 연구에서는 아파트 단지 옥외공간의 가시성이 높은 놀이시설1과 2, 광장1과 2가 입주민에게 더욱 활발하게 이용되고 있음을 통계적으로 입증하였다. 이를 통해 공간의 구조가 공간 이용 행태에 영향을 미친다는 공간 구문론의 기본 논리를 지지함과 동시에, 아파트 단지의 옥외공간도 해당 이론이 적용될 수 있음을 증명하였다. 따라서, 아파트 옥외공간의 활용도를 높이기 위해서는 옥외공간의 계획 단계에서 공간구조를 고려한 설계가 이루어져야 할 것으로 보인다. 다만, 코로나19로 인해 다수의 사람이 한 장소에 밀집하는 것이 바람직하지 않은 상황도 고려하여 단지 내 배치된 다양한 옥외공간이 거주자에게 고르게 이용될 수 있도록 개별 옥외공간을 가시성 측면에서 균형 있게 설계해 주는 노력도 필요할 것이다.

마지막으로, 놀이시설2나 광장1과 같이 동일 기능을 지닌 놀이시설1이나 광장2에 비해 가시성이 높음에도 불구하고 이용률은 상대적으로 저조한 것을 확인할 수 있었다. 이 결과를 통해 아파트 옥외공간의 이용행태가 옥외공간 구조 외에도 다양한 요인들에 의해 영향을 받을 수 있음을 알 수 있다. 앞서 연구 결과에서 제시한 바와 같이 옥외공간 인근 거주자의 사회인구학적 특성, 옥외공간 내 설치된 기구·가구의 종류 등도 옥외공간 이용에 영향을 미칠 수 있다. 따라서 옥외공간 계획 시 공간의 구조적 특성과 입주민 특성, 그리고 그들의 선호 등을 고려하여 계획한다면 거주자 간 사회적 교류 확대를 도모할 수 있는 방안으로 활용될 수 있을 것이다.

본 연구는 그간 시행되지 않았던 아파트 단지 옥외공간의 이용 행태를 공간의 구조적 특성과 연계하여 다룬 연구로서, 아파트 단지의 옥외공간 계획을 위한 고려 요소를 객관적 근거와 함께 제시하였다는 점에서 의의가 있다. 다만, 본 연구가 특정 지역에 준공된 단일 사례를 대상으로 하였기에 연구 결과를 일반화하여 적용하는데 한계가 있을 수 있다. 따라서 향후에는 옥외공간의 규모 및 구조, 준공시기 등을 달리하는 다수의 아파트를 대상으로 조사를 실시하는 후속연구를 진행할 필요가 있다.


Notes
1) 전주시 소재 B 아파트 단지의 옥외공간 추정 면적은 약 204,000 m2
2) 대지면적 중 건축면적을 제외한 공간이 1차적인 아파트 단지의 옥외공간으로, 건축법상 공동주택 단지 계획 시 의무적으로 공급해야 하는 옥외공간에서 진입공간, 도로공간 등 일상생활을 목적으로 하는 공간을 제외한 비일상생활에 속하는 공간인 순외부공간을 2차적인 옥외공간으로 보며, 이는 공간 특성에 따라 광장, 놀이시설, 운동시설, 휴게시설의 4가지로 분류됨(Won, 2011).
3) 공간이용 조사는 조사목적에 부합하는 특정 시간대(예: 보행량 조사시 통상 출근/점심/퇴근시간 등 조사)를 선정하여 조사하며, 해당 시간대에 정해진 공간의 이용자를 일정시간(약 5분)동안 관찰하는 것이 일반적인 조사방식임(Kim & Kim, 2007).

Acknowledgments

이 논문은 2022년도 전북대학교 연구기반 조성비 지원에 의하여 연구되었음.

이 논문은 2021년 (사)한국주거학회 추계학술발표대회에서 발표한 논문을 수정·보완한 연구임.


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